2024/05/04

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

【ライオンズマンション小石川第３・１階部分】オーナーチェンジ物件の売却を依頼されました。ご興味ございましたらお気軽にお問合せ願います。

建　物　名：ライオンズマンション小石川第３最　寄　駅：東京メトロ丸の内線「茗荷谷駅」徒歩９分所　在　地：文京区小石川５－３９－２構　造　等：鉄筋コンクリート造６階建　１階部分築　年　月：１９８３年（昭和５８年）２月２１日新築面　積　等：公簿面積４１．４８㎡　専有面積４４．２８㎡　　間取り：２DK現　...

2024/05/04

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ハイツこうじゅん：文京区春日２丁目賃貸物件【茗荷谷駅：エイセンハウス管理物件】◎お問合せお待ちしております◎

名　称：ハイツこうじゅん。　　　　　　　　　　　　　住　所：文京区春日２－１０－１．構　造：鉄筋コンクリート造３階建間取り：１K・全８世帯（２階・３階部分）学区域：文京区立金富小学校・茗台中学校。👇👇👇以下は「ハイツこうじゅん」の基本的な間取り図ですが、現状を優先とさせて頂きます。　　　　　　　　　...

2024/05/02

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

（一社）全国賃貸不動産管理業協会「通称：全宅管理」オーナー通信より『最新調査に見る入居者が求める設備とは』

エイセンハウスが加盟していいます『通訴：全宅管理』から、オーナー様に大変お役に立つと思われます情報が記載された、「オーナー通信」が送られてきます。今回送られてきました通信のテーマ・記事の内容は『最新調査に見る入居者が求める設備とは』でした。早速、その記事のご紹介と思います。■必要性の高い設備とは？全...

2024/05/01

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

EISENビル（旧エイセンビル）：文京区春日２丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅：エイセンハウス貸主物件】◎貸主物件に付き仲介手数料は不要です◎

【２０２３．８．１よりEISENビルの貸主はエイセンハウスに変更となりました】名　称：EISENビル所　在：文京区春日２－１４－１０構　造：鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建て間取り：２K・２DK・２LDK　全３３世帯。学区域：文京区立金富小学校・文京区立茗台中学校。【EISENビルの諸検査実施・修繕・...

2024/04/29

売買・相続関連ブログ ■売買・相続関連

【ベルスクエア小石川８階部分】オーナーチェンジ物件の売却を依頼されました。ご興味ございましたらお気軽にお問合せ願います。

建　物　名：ベルスクエア小石川最　寄　駅：東京メトロ丸の内線「茗荷谷駅」徒歩６分所　在　地：東京都文京区小石川４－２０－３構　造　等：鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建　８階部分築　年　月：１９９２年（平成４年）９月１８日新築面　積　等：公簿面積１７．６９㎡　間取り：１K現　　　況：現在賃貸中金　　　額...

2024/04/28

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

賃貸住宅にも省エネ化が求められる時代がやって来ます！オーナー様の取り組みが大事になります【第二回】

【第一回】に続きまして「賃貸住宅にも省エネが求められている」の【第二回】となります。今回は・・①足元からの～②トイレの便座は～③洗面所に「プラス１」を考えては～・・です。■①寒さを感じるのは足元～～！？を考えてみます。　　　男女問わず寒さを最初に感じる体の部分は！？殆どの方は多分、体の末端部分の手足...

2024/04/27

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

賃貸住宅にも省エネ化が求められる時代がやって来ます！オーナー様の取り組みが大事になります【第一回】

本ブログタイトルに記載しました通り２０２２年６月に改正されました。「建築物省エネ法」です。現在での適用義務は床面積が３００㎡以上の「非住宅」に限られており、規模の小さなアパートや個人住宅には適用外となっています。しかし今後は多分ですが「省エネ基準」への対応の義務化、の方向になるかと思われます。また、...

2024/04/26

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ピアッフェ小石川：文京区小石川５丁目賃貸物件【茗荷谷駅：エイセンハウス管理物件】◎初期費用クレジット払い承ります◎

名　称：Piaffer小石川所　在：文京区小石川５－２７－４構　造：鉄筋コンクリート造５階建間取り：１K・２LDK　　全１４世帯学区域：文京区立窪町小学校・文京区立第一中学校■Piaffer小石川の募集情報はこちらからご確認願います。万一ご成約済みの場合はご容赦願います。☆おすすめポイント☆■区立の...

2024/04/24

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

文京区コミュニティバス『Bーグル』区内３ルートのご紹介。料金一律金１００円！！【安ーい！！】と、思います。

＝＝再掲載＝＝我が文京区でのコミュニティーバスの名称は『Bーグル』ですが、各区でも同様のコミュニティーバスが運行されていますね。他区での乗車経験が有りませんので料金体系は分かりませんが、多分想像ですが？、我が区と同様では、の感がしています。区民の皆様の「足」として大変喜ばれていると思われます。我が区...

2024/04/23

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

賃貸オーナー様も要注意！「バルコニーから子供の転落事故、後絶たず」賃貸物件の再点検、必要ですね！【再々掲載】

＝＝＝＝＝２０２４．４．２０掲載＝＝＝＝＝　　　　前回のブログ（２０２２年１１月２１日付日経新聞記事から）でもご紹介しましたが、再度また悲しい出来事の記事が掲載されていました。今回の記事も、分譲マンションでの事故ですが、賃貸マンション経営のオーナー様にも気になる事柄と考え、再度再度記載させていただき...