【ライオンズマンション小石川第３・１階部分】オーナーチェンジ物件の売却を依頼されました。ご興味ございましたらお気軽にお問合せ願います。

建　物　名：ライオンズマンション小石川第３

最　寄　駅：東京メトロ丸の内線「茗荷谷駅」徒歩９分

所　在　地：文京区小石川５－３９－２

構　造　等：鉄筋コンクリート造６階建　１階部分

築　年　月：１９８３年（昭和５８年）２月２１日新築

面　積　等：公簿面積４１．４８㎡　専有面積４４．２８㎡　　間取り：２DK

現　　　況：現在賃貸中

金　　　額：３，１４０万円　　

管理費等　：管理費月額１４，２１０円　　修繕積立金月額６，４２０円

管理会社　：株式会社大京アステージ

用　　　途：住宅

想定　収入：１，２９６，０００円/年　（賃貸契約書の管理費も含みます）

表面利回り：約４．１２％

学　区　域：文京区立窪町小学校　文京区立第一中学校

売却物件ご紹介チラシ👇👇👇　　　　　　　　

■建物外観写真👇👇👇

　　　　　　　　　　

　　　　　

■静かな住宅街をホンノ少し歩けば地元商店が営業中！お買い物の不便は有りません👇👇👇　　

■👆👆商店会マップのホボ中央の「通称さくら並木通り」では、文京さくら祭りが開催されます👇👇　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

■ライオンズマンション小石川第３含む文京区内ご案内マップです👇👇👇「緑の京（ミヤコ）の文京区」とも言いたくなるほど、区内には公園などが点在しています。小石川５丁目「アドレス」は文京区内でも人気の街です。

【この記事を書いた人】	株式会社エイセンハウス　代表　岡野茂夫
	１９５２年生まれ。東京都立向ヶ丘高校卒業と同時に家業の和菓子店「岡埜栄泉（おかの＿えいせん）」に入店。和菓子職人の修行の道に入る。１９８６年頃から春日通り収用計画（道幅拡幅工事）に因り和菓子店も建直しを余儀なくされる。新築する建物に“賃貸住宅併設計画“をした為”宅地建物取引士“の資格取得を目指す。１９８７年、資格を取得と同時にエイセンハウス有限会社（商号は「岡埜栄泉」のエイセンから）設立。平成７年和菓子店「岡埜栄泉」は閉店し不動産業に専念し今日に至る。