2024/03/24

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

アットホーム様（ポータルサイト運営）よりオーナー様必見の『ユーザー動向調査』の結果を発表・其の一

『アットホーム』という会社、賃貸経営のオーナー様は当然ご存知のことと思います。このたび、そのアットホーム様が、賃貸希望のユーザー様の「動向調査」を行い調査結果を発表され、我々不動産業者にも結果の冊子が送られてきました。内容を拝見しますと賃貸オーナー様にとりましても、全てが必見すべき事柄であり今後の賃...

2024/03/20

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

春日コートハウス：文京区春日２丁目賃貸物件【茗荷谷駅】　◎初期費用クレジット支払い承ります◎

名称：春日コートハウス住所：文京区春日２－１２－９、構造：重量鉄骨増７階建、間取り：１LDK戸数：全９世帯文京区立金富小学校学・文京区立茗台中学校学区域、☆お奨めポイント☆■玄関オートロックで安心・安全です。■マンション内平置駐車場有（屋根有・屋根無）空確認要。■全室フローリング使用。■春日通りから...

2024/03/18

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウス推奨保証会社『全保連』様発行マガジン。２０２４年３月号は【宅配便再配達削減には・・？】です。

エイセンハウスお奨めの保証会社『全保連』様の、マガジン・２０２４年３月号のご紹介です。３月号の全保連ニュースは、『宅配便再配達削減に置き配に注目』と題し記載されています。この「置き配」ですが、我々不動産業者は多分『宅配ボックス』の活用を！の感覚と思います。宅配ボックスが全賃貸マンション完備！となれば...

2024/03/14

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

【賃貸入居者からの要望等への対応は？】『古くなったエアコン、更新時に交換しました⇒すると、？！』

エイセンハウスが加入しています管理会社団体「全宅管理」の冊子の、知っておきたい賃貸管理の法律相談Q＆A『法律知識』からご紹介します。毎回、毎号、この「法律相談」では、賃貸住宅オーナー様の常日頃の賃貸経営に直結する内容かと思います。今回「第一弾」としまして、ブログタイトルにも記載していますが、賃貸契約...

2024/03/09

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

パールハイム安藤坂：文京区春日１丁目【丸の内線・後楽園駅】★初期費用のクレジット払い承ります★

名　称：パールハイム安藤坂所　在：文京区後楽２－２１－１2 。構　造：鉄骨鉄筋コンクリート造７階建。間取り：３LDK。学区域：文京区立金富小学校・文京区立第３中学校。外観写真👇👇👇　　　　　　　　　　　☆お奨めポイント☆・今回募集にあたりまして”フルリノベーション”いたしまし...

2024/03/04

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２４年３月号のご紹介です。『賃貸経営の収益向上とテナント・リテンション』とは？ 2

エイセンハウスでは毎月１回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eisen.ne.jp お届けはＰＤＦデータで可能です。👇👇👇エイセン通信...

2024/03/01

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

小日向安田ビル：文京区小日向４丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】 ★窪町小学校学区域マンションの募集です★

【文京区小日向４丁目賃貸物件】名　称：小日向安田ビル。所　在：文京区小日向４－２－５．構　造：鉄筋コンクリート造７階建。間取り：１DK～２DK・２LDK全２４世帯。☆お奨めポイント☆文京区立の小学校ですが区内でも屈指の人気校「窪町（クボマチ）小学校」の学区域ですマンション目の前にスーパー三徳、買い物...

2024/02/27

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

住まい探しの方にお尋ね＝探し方は？＝見たい設備は？＝見たい周辺環境は？＝良～く把握しておきましょう！！

『アットホーム』と言う名前の会社ご存知ですか！？賃貸経営のオーナー様であれば当然ご存知のことと思われます。その「アットホーム様」がお引越しを検討されています方に、アンケート調査を行った結果が我々業者に報告がありました。では、どのような調査を行ったかと申しますと、、、。１．住まいの探し方、方法はの問い...

2024/02/25

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

ビュー小石川：文京区小石川５丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★初期費用のクレジット払い承ります★

名　　　称：ビュー小石川住　　　所：文京区小石川５－２７－５構　　　造：鉄骨鉄筋コンクリート造３階建間　取　り：１LDK・２DK・３LDK（２DK主体）世　帯　数：全５世帯学　区　域：文京区立窪町小学校・文京区立第一中学校■外観写真👇👇👇　　　　　　　　　　　　　　■ビュー小石川の募集情報はこちらか...

2024/02/23

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

【確定申告時期の為再掲載しました】『インボイス制度・１０月１日スタート』インボイス制度施工後初の確定申告時期到来。混乱なく行いたいですね！

＝＝＝２０２３年１０月１日：インボイス制度がスタートしました＝＝＝２０２３年１０月１日から「適格請求書」所謂、『インボイス』制度が開始となりました。既にご承知のことと思いますがインボイス制度開始後は、この適格請求書が無い場合には消費税の「仕入れ額控除」が出来なくなります。このインボイス制度につきまし...