2023/09/14

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

シャトルアービス：文京区白山２丁目賃貸物件【都営三田線・白山駅：エイセンハウス管理物件】◎初期費用クレジット支払い承ります◎ズーム内見可能

名称：シャトルアービス住　　所：文京区白山２－１８－３構　　造：鉄骨造３階建て間　　取：１K　　全６世帯文京区立柳町小学校学区域・小石川植物園徒歩３分■募集情報はこちらからご確認願います。　こちらのお部屋もご紹介可能です。万一ご成約済みの節はご容赦願います。　　　　　　　　　　　　　　　　１Ｋタイプ...

2023/09/13

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウス推奨保証会社『全保連』様発行マガジン。２０２３年８月号は令和５年度地価公示発表【公示地価について解説】

エイセンハウスがお奨めしています保証会社『全保連』様の、マガジン・２０２３年８月号をご紹介します。ホボ毎日のように不動産価格の急上昇が報道されています。新築マンションや新築の一戸建ては勿論ですが、中古のマンション価格も右肩上がりのようで、新築に引きずられて、、の感がしています。ただ、本ブログでも少々...

2023/09/12

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『全宅管理オーナー通信』２０２３年Summer　№３８　■全宅管理に加盟している賃貸管理業者の強みとは■

本ブログのトピックスにも記載（エイセンハウスは「賃貸住宅管理業者制度」に登録しました。『登録番号：国土交通大臣（２）０００８８７号』）させて頂いていますが、令和３年６月１５日に「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」が完全に施行されました。👇👇👇【賃貸住宅管理戸数２００戸以上の場合は賃貸住宅管理...

2023/09/09

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

都立竹早高校「竹早祭」２０２３年９月９日（土）、１０日（日）開催されます。台風１３号の影響もあまり無く良かったですね！

東京都立竹早高校の竹早際（文化祭）、数日前発生した台風１３号の影響を心配していましたが、本日９日（土）午前中多少の雨が残った程度で、雲り空ではありますが開催には何等の支障もないようで、本当に良かったと思いますね！！■例年通りの「校門の飾り」👇👇👇も終わっていて後は、生徒さん、親御さん、友人、入場待ち...

2023/09/07

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウスが提携しています税理士事務所様発行・将来に備えておくべき！「相続とお金の情報マガジン」９月号

エイセンハウスが提携しています税理士事務所様発行・将来に備えておくべき！「相続とお金の情報マガジン」９月号のご紹介です。ご興味ございましたらご連絡願います。「紙ベース」OR「PDFデータ」ご指定頂ければと思います。ご連絡は⇒honten@eisen.ne.jp にお願いいたします。　　　　...

2023/09/05

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

『自力救済』禁じ手の「犯罪行為」になります。家賃滞納者への対応の仕方！要注意です。何時も「順法」原則です！【再掲載】

【賃料等の滞納者への対応の仕方に因っては、逆にオーナー様の対場が不利になるかもしれません】以前、大変お世話になりました弁護士事務所様から、事務所様発行のマガジン「題名：法窓」が定期的に送られてきます。今回のマガジンの内容は本ブログタイトルと同じ「自力救済」に関してでした。さすが、弁護士事務所様のマガ...

2023/09/01

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２３年９月号のご紹介です。ご興味ございましたら原本お送りいたします。

エイセンハウスでは毎月１回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eisen.ne.jp お届けはＰＤＦデータで可能です。では、２０２３年９...

2023/08/31

賃貸管理あれこれ ■スタッフブログ

エイセンハウス推奨保証会社『全保連』のオーナー様向けパンフレット貼付しました。保証のシステムなどご確認いただければと思います。

＝＝既にご承知と思います＝＝２０２０年４月１日からの「改正民法」に因る改正後の賃貸借契約時の注意事項の内、『保証契約』の変更がオーナー様にとりまして重要な問題になったと思います。では何故問題になったのか、それは従来の通り「個人に因る保証（連帯保証）」にて賃貸契約を締結する場合には、（連帯）保証人様が...

2023/08/30

管理・元付物件ご紹介 ■スタッフブログ

内田ビル：文京区小石川４丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】　☆初期費用のクレジット払い承ります☆

名　　称：内田ビル。住　　所：文京区小石川４－３－４。構　　造：鉄筋コンクリート造５階建。間取り等：２DK・２LDK・全８世帯。学区域等：文京区立金富小学校、文京区立茗台中学校。☆文京区立茗台中学校に関しますお知らせはこちらからご覧ください☆☆南西向きの前面道路に面していますので日当たりは良好と思い...

2023/08/27

我が町のご紹介 ■スタッフブログ

我が町のご紹介『第一弾：エイセンハウス（春日２丁目）～某所（小石川１丁目）まで、さて、その目的は？』【再々掲載】

エイセンハウス（春日２丁目）を徒歩にて出発し、目的地は小石川１丁目の「某所」です。はてさてその目的は？？その某所への「道すがら」ご近所様のご紹介です。内容は本当に！！「超ローカル色一杯」です。もしもご興味ございましたら是非覗いて見て下さい。よろしくお願いいたします。と言うことで、、スタートします。「...