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アットホーム様(ポータルサイト運営)よりオーナー様必見の『ユーザー動向調査』の結果を発表・其の二
2024/03/30NEW
賃貸管理あれこれ  ■スタッフブログ

アットホーム様(ポータルサイト運営)よりオーナー様必見の『ユーザー動向調査』の結果を発表・其の二

『アットホーム』という会社、賃貸経営のオーナー様は当然ご存知のことと思います。このたび、そのアットホーム様が、賃貸希望のユーザー様の「動向調査」を行い調査結果を発表され、我々不動産業者にも結果の冊子が送られてきました。内容を拝見しますと賃貸オーナー様にとりまし...

相続が大衆化の時代に入っています⇒『不動産の相続』が最重要課題!!他人ごとでは無くなりつつあります。
2024/03/29NEW
売買・相続関連ブログ  ■売買・相続関連

相続が大衆化の時代に入っています⇒『不動産の相続』が最重要課題!!他人ごとでは無くなりつつあります。

              近年の不動産の高騰(バブル)ぶりは、我々業者(エイセンハウス、ダケかも!)でも、少々?(大変)異常に感じています。いまだご記憶に残っていると思いますが、あの!、リーマンショック等以前の『バブル』と比較しましても、現在のバブル状況は異...

【速報】文京さくら祭!!4年ぶりの開催となります。我が商店会も参加出店いたします。是非、皆様、ご家族揃ってお越し頂ければと思います。
2024/03/29NEW
我が町のご紹介  ■スタッフブログ

【速報】文京さくら祭!!4年ぶりの開催となります。我が商店会も参加出店いたします。是非、皆様、ご家族揃ってお越し頂ければと思います。

==2024.3.29記載:『文京さくら祭り、4年ぶりの開催となります』==速報です!!コロナ禍でもあったため中止を余儀なくされていました、毎年恒例の「文京さくら祭り」が今年、何と!4年ぶりに復活!開催されることになりました。👇👇👇我々地元の商店会『福徳会・茗...

小日向安田ビル:文京区小日向4丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】 ★窪町小学校学区域マンションの募集です★
2024/03/28NEW
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小日向安田ビル:文京区小日向4丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】 ★窪町小学校学区域マンションの募集です★

【文京区小日向4丁目賃貸物件】名 称:小日向安田ビル。所 在:文京区小日向4-2-5.構 造:鉄筋コンクリート造7階建。間取り:1DK~2DK・2LDK全24世帯。☆お奨めポイント☆文京区立の小学校ですが区内でも屈指の人気校「窪町(クボマチ)小学校」の学区域で...

長谷川ビル:文京区千石2丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★初期費用全額のクレジット払い承ります★
2024/03/27NEW
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長谷川ビル:文京区千石2丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅】★初期費用全額のクレジット払い承ります★

名   称:長谷川ビル住   所:文京区千石2-1-3構   造:鉄骨造5階建間 取 り:2DK・賃貸部分2世帯学 区 域:文京区立大塚小学校外観写真👇👇👇1階はお蕎麦やさんです。      【長谷川ビルの募集情報はこちらからご確認願います。万一ご成約済みの場...

EISENビル(旧エイセンビル):文京区春日2丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅:エイセンハウス貸主物件】◎貸主物件に付き仲介手数料は不要です◎
2024/03/27NEW
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EISENビル(旧エイセンビル):文京区春日2丁目賃貸物件【丸の内線・茗荷谷駅:エイセンハウス貸主物件】◎貸主物件に付き仲介手数料は不要です◎

【2023.8.1よりEISENビルの貸主はエイセンハウスに変更となりました】名 称:EISENビル所 在:文京区春日2-14-10構 造:鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て間取り:2K・2DK・2LDK 全33世帯。学区域:文京区立金富小学校・文京区立茗台中学...

Dクレスト:文京区春日2丁目賃貸物件【後楽園駅:エイセンハウス管理物件】☆☆☆お問合せお待ちしております☆☆☆
2024/03/26NEW
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Dクレスト:文京区春日2丁目賃貸物件【後楽園駅:エイセンハウス管理物件】☆☆☆お問合せお待ちしております☆☆☆

 名称:Dクレスト。住所:文京区春日2-20-1 永井荷風所縁の地、構造:鉄骨鉄筋コンクリート造3階建、間取り:1R~1LDK、全15世帯 学区域:文京区立金富小学校・茗台中学校学区域、 【募集情報】1LDKのお部屋募集中です。募集情報はこちらからご確認願いま...

賃貸住宅にも省エネ化が求められる時代がやって来ます!オーナー様の取り組みが大事になります【第二回】
2024/03/25NEW
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賃貸住宅にも省エネ化が求められる時代がやって来ます!オーナー様の取り組みが大事になります【第二回】

【第一回】に続きまして「賃貸住宅にも省エネが求められている」の【第二回】となります。今回は・・①足元からの~②トイレの便座は~③洗面所に「プラス1」を考えては~・・です。■①寒さを感じるのは足元~~!?を考えてみます。   男女問わず寒さを最初に感じる体の部分...

アットホーム様(ポータルサイト運営)よりオーナー様必見の『ユーザー動向調査』の結果を発表・其の一
2024/03/24NEW
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アットホーム様(ポータルサイト運営)よりオーナー様必見の『ユーザー動向調査』の結果を発表・其の一

『アットホーム』という会社、賃貸経営のオーナー様は当然ご存知のことと思います。このたび、そのアットホーム様が、賃貸希望のユーザー様の「動向調査」を行い調査結果を発表され、我々不動産業者にも結果の冊子が送られてきました。内容を拝見しますと賃貸オーナー様にとりまし...

賃貸住宅にも省エネ化が求められる時代がやって来ます!オーナー様の取り組みが大事になります【第一回】
2024/03/23NEW
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賃貸住宅にも省エネ化が求められる時代がやって来ます!オーナー様の取り組みが大事になります【第一回】

本ブログタイトルに記載しました通り2022年6月に改正されました。「建築物省エネ法」です。現在での適用義務は床面積が300㎡以上の「非住宅」に限られており、規模の小さなアパートや個人住宅には適用外となっています。しかし今後は多分ですが「省エネ基準」への対応の義...

文京区コミュニティバス『Bーグル』区内3ルートのご紹介。料金一律金100円!!【安ーい!!】と、思います。
2024/03/22NEW
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文京区コミュニティバス『Bーグル』区内3ルートのご紹介。料金一律金100円!!【安ーい!!】と、思います。

==再掲載==我が文京区でのコミュニティーバスの名称は『Bーグル』ですが、各区でも同様のコミュニティーバスが運行されていますね。他区での乗車経験が有りませんので料金体系は分かりませんが、多分想像ですが?、我が区と同様では、の感がしています。区民の皆様の「足」と...

★神宮外苑開発問題★異常気象を助長する再開発本当に必要か!?最重要課題は脱炭素、地球温暖化に拍車をかける緑伐採再開発本当に必要か!?⇒イコモスも警鐘鳴らす!⇒日弁連も差し止め要求!
2024/03/22NEW
賃貸管理あれこれ  ■スタッフブログ

★神宮外苑開発問題★異常気象を助長する再開発本当に必要か!?最重要課題は脱炭素、地球温暖化に拍車をかける緑伐採再開発本当に必要か!?⇒イコモスも警鐘鳴らす!⇒日弁連も差し止め要求!

==昨日、何の気なしにテレビを見ていましたところニュース番組で、日弁連(日本弁護士連合)が神宮外苑の再開発差し止め請求を行ったとのこと。開発に際し「銀杏並木の保全に問題あり」との見解に因るもののようです。何でも事業者側でのキチンとした説明が為されていないようで...

【新規契約時の初期費用クレジット支払承ります】★ご契約時金の全額可能です★お陰様でご好評を頂いいております。追加ですが『ズーム内見も可能です』
2024/03/21
賃貸管理あれこれ  ■スタッフブログ

【新規契約時の初期費用クレジット支払承ります】★ご契約時金の全額可能です★お陰様でご好評を頂いいております。追加ですが『ズーム内見も可能です』

エイセンハウスでは新規契約時(駐車場契約。更新契約時は除く)に限りますが、クレジット支払いを承っております。お陰様でお客様にはご好評をいただいております。クレジット商品名は「メールでビュ~~ン!」と言います。是非この機会にご検討いただければと思います。【追加の...

春日コートハウス:文京区春日2丁目賃貸物件【茗荷谷駅】 ◎初期費用クレジット支払い承ります◎
2024/03/20
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春日コートハウス:文京区春日2丁目賃貸物件【茗荷谷駅】 ◎初期費用クレジット支払い承ります◎

名称:春日コートハウス住所:文京区春日2-12-9、構造:重量鉄骨増7階建、間取り:1LDK戸数:全9世帯文京区立金富小学校学・文京区立茗台中学校学区域、☆お奨めポイント☆■玄関オートロックで安心・安全です。■マンション内平置駐車場有(屋根有・屋根無)空確認要...

エイセンハウス推奨保証会社『全保連』様発行マガジン。2024年3月号は【宅配便再配達削減には・・?】です。
2024/03/18
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エイセンハウス推奨保証会社『全保連』様発行マガジン。2024年3月号は【宅配便再配達削減には・・?】です。

エイセンハウスお奨めの保証会社『全保連』様の、マガジン・2024年3月号のご紹介です。3月号の全保連ニュースは、『宅配便再配達削減に置き配に注目』と題し記載されています。この「置き配」ですが、我々不動産業者は多分『宅配ボックス』の活用を!の感覚と思います。宅配...

ピアッフェ小石川:文京区小石川5丁目賃貸物件【茗荷谷駅:エイセンハウス管理物件】◎初期費用クレジット払い承ります◎
2024/03/17
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ピアッフェ小石川:文京区小石川5丁目賃貸物件【茗荷谷駅:エイセンハウス管理物件】◎初期費用クレジット払い承ります◎

名 称:Piaffer小石川所 在:文京区小石川5-27-4構 造:鉄筋コンクリート造5階建間取り:1K・2LDK  全14世帯学区域:文京区立窪町小学校・文京区立第一中学校■Piaffer小石川の募集情報はこちらからご確認願います。万一ご成約済みの場合はご容...

再掲載【後楽園派?茗荷谷派?】『タワーマンション等、再開発完了の後楽園』それとも『閑静で静かな住宅街の茗荷谷』さて、皆様はどちら派ですか?
2024/03/16
我が町のご紹介  ■スタッフブログ

再掲載【後楽園派?茗荷谷派?】『タワーマンション等、再開発完了の後楽園』それとも『閑静で静かな住宅街の茗荷谷』さて、皆様はどちら派ですか?

===後楽園派?それとも茗荷谷派?・・さて、イザお部屋をお探しの時は「何派?」をお選びでしょうか。弊社、エイセンハウスは後楽園駅、茗荷谷駅との丁度中ほどに位置しております。後楽園駅周辺の再開発がホボ完了しましてからは、各駅の趣は、、正反対のゆな雰囲気になったと...

【賃貸入居者からの要望等への対応は?】『古くなったエアコン、更新時に交換しました⇒すると、?!』
2024/03/14
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【賃貸入居者からの要望等への対応は?】『古くなったエアコン、更新時に交換しました⇒すると、?!』

エイセンハウスが加入しています管理会社団体「全宅管理」の冊子の、知っておきたい賃貸管理の法律相談Q&A『法律知識』からご紹介します。毎回、毎号、この「法律相談」では、賃貸住宅オーナー様の常日頃の賃貸経営に直結する内容かと思います。今回「第一弾」としまして、ブロ...

【ベルスクエア小石川9階部分】オーナーチェンジ物件の売却を依頼されました。ご興味ございましたらお気軽にお問合せ願います。
2024/03/14
売買・相続関連ブログ  ■売買・相続関連

【ベルスクエア小石川9階部分】オーナーチェンジ物件の売却を依頼されました。ご興味ございましたらお気軽にお問合せ願います。

建 物 名:ベルスクエア小石川最 寄 駅:東京メトロ丸の内線「茗荷谷駅」徒歩6分所 在 地:東京都文京区小石川4-20-3構 造 等:鉄骨鉄筋コンクリート造12階建 9階部分築 年 月:1992年(平成4年)9月18日新築面 積 等:公簿面積49.38㎡ 間取...

『近年の税制改正について~資産税の改正を中心に』の内容の宅建協会主催研修会に行って来ました【第二回】
2024/03/13
売買・相続関連ブログ  ■売買・相続関連

『近年の税制改正について~資産税の改正を中心に』の内容の宅建協会主催研修会に行って来ました【第二回】

ブログのタイトルにも記載させて頂きましたが、先日、エイセンハウスも所属しています「宅地建物取引業協会」が主催します、勉強会(研修会)に行って参りました。この研修会は我々不動産業者に関する法律であります、宅地建物取引業法、所謂「宅建業法64条の6」に定められてい...

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