オーナー様向けマガジン「エイセン通信」２０２４年５月号のご紹介です。『３年連続の地価上昇時に贈与税改正、影響は？』

エイセンハウスでは毎月１回ではありますが、オーナー様向けニュースレター「エイセン通信」を発行しています。ご連絡頂けましたらニュースレター原本をお送りさせて頂きます。

ご連絡はメールにてお願いいたします。⇒honten@eisen.ne.jp お届けはＰＤＦデータで可能です。

👇👇👇エイセン通信５月号・記事内容のご紹介させていただきます。

■記事１：弁護士による賃貸法律相談室

　　　　『旧耐震基準の賃貸物件の貸主に耐震工事を行う義務はあるか？』

■記事２：賃貸業界のニュースから

　　　　『公示地価２０２４、３年連続の上昇でバブル期以来に！』

■記事３：大家さんのための税金基礎講座

　　　　『２０２４年贈与税改正、暦年贈与と精算課税、どっちが有利？』

【５月号では、あの！平成のバブル期以来の地価上昇について記載しています。新聞記事やニュース番組での報道されましたが、本年２０２４年の公示地価の上昇は３年連続とのこと。如何にも景気が良さそうな感覚に陥りそうですが、、その景気観は一部のみで全体的には如何なものか？？と感じます。そのような中での『贈与税の改正』は地価上昇のタイミングでの相続！！、早目の対応・対策が肝心ではないかと思われます。】

👇👇👇以下、今月５月号を貼付しておきました。少々見辛い点はご容赦願います。また、原本はPDFデータでもお送り可能ですので、よろしければご連絡願います。お待ちしております。

ご連絡は👉👉👉👉👉👉honten@eisen.ne.jp 又は０３－３８１２－７３７１まで。

【この記事を書いた人】	株式会社エイセンハウス　代表　岡野茂夫
	１９５２年生まれ。東京都立向ヶ丘高校卒業と同時に家業の和菓子店「岡埜栄泉（おかの＿えいせん）」に入店。和菓子職人の修行の道に入る。１９８６年頃から春日通り収用計画（道幅拡幅工事）に因り和菓子店も建直しを余儀なくされる。新築する建物に“賃貸住宅併設計画“をした為”宅地建物取引士“の資格取得を目指す。１９８７年、資格を取得と同時にエイセンハウス有限会社（商号は「岡埜栄泉」のエイセンから）設立。平成７年和菓子店「岡埜栄泉」は閉店し不動産業に専念し今日に至る。